羽曳野市で不動産売却・見積もりならお任せ。空き家・相続不動産にも対応。

「羽曳野市でより良い住居に住み替えたい」「転勤することになった」「住居を相続したがすでに家は所有している」「家族が増えて手狭になった」など、不動産売却の理由は様々です。そのため、自分に合った不動産売却の方法をどのように選べば良いのか、悩む方もいらっしゃるのではないでしょうか。

不動産を売却する方法として、不動産会社に直接買い取ってもらう買取と、不動産会社を通じ買主を探す方法があります。不動産を早く、確実に売却したい人にとっては買取が人気です。買取の種類とそのメリットなどを見てみましょう。羽曳野市などで不動産売却を検討している方の参考になれば幸いです。

不動産買取には、主に下記の三つの方法があります。

不動産売却ではなく、買取が人気な理由として下記のことが考えられます。

• あまり時間がない
• 相続や離婚によって不動産を早く手放して現金化したい
• スムーズに物件を手放すことができ、手間がかからない
• 海外転勤が決まった

などの理由で買取を希望する方が増えています。では、買取にはどのようなメリットがあるのでしょうか。

不動産買取のメリットは下記のようなものがあります。

• 資金管理やスケジュール管理が容易
• 周囲に不動産を売りに出していることを知られない
• 内覧の必要がなく、時間と労力がかからない
• 売買契約を結ぶ際の瑕疵担保責任や、買取後不動産に不具合が起きた場合の補償などリスクがない

このように、買取には多くのメリットがありますが、業者によって見積もり価格が大きく異なるため、買取を検討する場合は、おおよその相場も調べておく必要があります。

不動産買取を直接不動産会社に依頼すれば、仲介手数料がかからず、早く物件を手放し現金化することが可能です。

しかし、物件を直接買い取る不動産会社は、提示する買取価格にリフォームやハウスクリーニングなどの費用を含めているため、得られる利益は実際の相場よりは低くなってしまいます。

株式会社ミヤウチ住センターは、羽曳野市にお住いの方の不動産売却相談・見積もりにもお応えしております。ここで少し、当社に不動産売却相談・見積もりをご依頼いただいたお客様の声をご紹介します。羽曳野市で不動産売却をお考えの方はご参考ください。離婚に伴う不動産売却、相続した家・土地の不動産売却にも対応いたします。