大阪で不動産売却・空き家相談なら株式会社ミヤウチ住センター

買取

買取を簡単にご説明すると、不動産会社そのものに物件を売ることを指します。個人ではなく不動産会社が買い手となるため、購入希望者を探す必要はなく、スピーディーに売却できるのが特徴です。仲介の場合ですと、仲介手数料が発生する可能性もあります。

しかし、買取は不動産会社と直接行われるやり取りであるため、仲介手数料がかからずに済みます。買取を利用する注意点としては、相場に比べて買取価格が安くなる傾向にあることです。

不動産会社は、買取った物件を場合によってはリフォームして売ることも珍しくありません。また、販売する際は広告費もかかりますので、その点も見越して買取価格が安くなる場合もあるのです。

仲介

仲介を簡単にご説明すると、不動産会社が売り主・買い主の中間に立って、サポートを行うことです。不動産会社が持つネットワークを用いて購入希望者を調べられるため、高い金額で購入してくれる相手が見つかる可能性があります。

買取に比べれば時間と手間がかかるかもしれませんが、少しでも高く売りたい場合は、仲介を選んだ方が良いです。大阪の株式会社ミヤウチ住センターでは、売り主様のことを常に考えたサポートを行っており、誇りある仲介業者として様々な工夫を施しています。

各ポータルサイトへの登録、工夫したチラシの活用など、少しでも高く買取ってくれる方を探し出し、最後までしっかりとお手伝いいたしますのでお任せください。

買取に適している人

緊急な事情がありすぐにでも現金が欲しい人や、仲介手数料の節約・近所に内緒で売却をしたい人には買取が適しています。また、手間なく売りたい場合も買取が良いでしょう。

仲介に適している人

仲介手数料や売却に時間がかかっても良いから、少しでも高く売りたいという人には仲介が合っています。また、時間にゆとりがある分、住み替えのスケジュールをじっくりと考えられますので、ゆっくりと売却を進めていきたいという場合にも仲介は最適です。